Pipersgatan 16

Kungsholmens kanske bäst planerade 3:a, med optimal planlösning och stor balkong!

Stor balkong i sydvästläge med sol från morgon till kväll och gott om plats för både soffgrupp, stolar och grill. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med ett väldigt rymlig köksyta för lägenhetens storlek. Med plats för …

Läs mer

Utgångspris

5 395 000 kr

Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Balkong Byggnadsår

3 51 kvm 5 087 kr 1 Ja Ja 1935

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Pipersgatan 16, 2tr
Postadress	112 24 STOCKHOLM
Område	Kungsholmen
Kommun	Stockholm
Rum	3
Boarea	51 kvm
Våningsplan	1
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1935
Utgångspris	5 395 000 kr

Rumsdisponering
2rok enligt ekonomisk förvaltare, disponeras idag som 3rok.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1935
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2020-08-05)
Energiklass	F

Föreningen

Namn	Brf Kungsklippan
Byggnadsår	1935
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	702001-2253
Om föreningen	BRF Kungsklippan är Stockholms största bostadsrättsförening och har 1031 lägenheter och 47 hyreslokaler. El: Föreningen har gemensamt upphandlat hushållsel som debiteras i efterskott tillsammans med avgiften.
Gemensamma utrymmen	Fyra övernattningsrum, Fem takterrasser, Två grillplatser, Cykelrum och Grovsoprum. Fyra tvättstugor, på Kungsklippan 16-18, Pipersgatan 16, Kungsholmsgatan 11 och Kungsbro Strand 21 . Alla tvättstugor har både låsbara tvättrum, som måste bokas, och s.k. spontanmaskiner som inte behöver bokas. Grovtvättmaskiner finns på Kungsklippan 16-18 och Kungsbro Strand 21. Grovtvättmaskinerna måste alltid bokas. Tvättider bokas på hemsidan eller med nyckelbrickan innanför ingången på resp. tvättstuga.
Föreningens ekonomi	Styrelsen beslutade den 22 november 2022 om en avgiftshöjning på 9 procent för 2023. Styrelsen fattar vanligtvis beslut om eventuella ändringar i november inför efterföljande år. Innan beslut är fattat kan föreningen inte ge svar om planerade avgiftsändringar, men det är inte uteslutet att justeringar framledes kommer att ske mot bakgrund av pågående stambyte och andra omvärldsfaktorer.
Äkta förening	Ja
TV/bredband	Föreningen har gruppanslutning till bredbandsuppkoppling 700/1000 Mb/s (Ownit) och kostnaden, f.n. 56 kr/månad (sänkt kostnad och höjd kapacitet från december 2019), debiteras tillsammans med avgiften
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Vid delat ägarförhållande är, enligt stadgarna, minsta andel 25%.
Renoveringar	Ombyggnad lokal Friskolan på Pipersgatan 2019-2020 Stambyte Pipersgatan 16-18 2020 Markarbeten Kungsbrostrand 2018-2019 OVK (obligatorisk ventilationskontroll) Kungsklippan och Pipersgatan 2017-2019 Inventering inför stambyte Kungsholmsgatan 2019-2020 SBA Systematiskt brandskyddsarbete 2019 Grindar, skalskydd 2019 Byte undercentraler 2019-2020 Inventering inför stambyte Pipersgatan 16-18 2018 OVK (obligatorisk ventilationskontroll) Kungsklippan 2017-2018 Upprustning grönytor Kungsklippan 2017-2018 Ombyggnad lokaler Kungsbro Strand 19 C och Kungsholmsgatan 9 2015-2016 Ekpartier i entréplan renoverade 2015-16 Alla lägenheter förseddes med nya elmätare 2013-2014. Alla fastigheter fasadrenoverades 2008-2013. Aluminiumportarna i entréerna ersattes med ekdörrar 2005. Hissarna renoverades och hissmaskineriet byttes ut 2000-2002. Tak och terrasser reparerades 2000-2002. Kvarvarande terrasser åtgärdades i samband med fasadrenoveringen. Elsystemet moderniserades helt 1998-2001. Fönster och balkongdörrar byttes ut 1994. Kommande renoveringar: Rörstammarna är slitna och behöver åtgärdas för att säkerställa fastigheternas värde och funktion även i framtiden. Första etappen var Pipersgatan 16 – 18 som stamrenoverades 2019-2020. Etapp två kommer att bli Kungsholmsgatan 9-13. Tidsplanen ser ut så här: 9 januari: 2023 – 25 maj 2023: Stamrenovering Kungsholmsgatan 13 (Butiker och allmänna utrymmen klara 30 maj.) 24 april 2023- 24 november 2023: Stamrenovering Kungsholmsgatan 11 (Butiker och allmänna utrymmen klara 1 december.) 8 januari 2024 – 17 maj 2024: Stamrenovering Kungsholmsgatan 9 (Butiker och allmänna utrymmen klara 24 maj.) Läs mer här: https://www.kungsklippan.se/for-maklare/
Parkering	Det finns 2 garageplatser samt 12 parkeringsplatser. En parkeringsplats kostar from 2022-01-01 3000 SEK/månad och Garage kostar 5000 SEK/månad. Platserna är upptagna men det finns ett kösystem. Stockholms Stads boendeparkering är möjligt i på stadens gator.

Ekonomi

Pris	5 395 000 kr
Månadsavgift	5 087 kr Ink vatten, värme och kabel-TV (TV2), obligatoriskt tillägg 59kr i gruppanslutning för bredband.
Indirekt nettoskuldsättning	191 798 kr