Råstensgatan 14

SÅLD
- Högst upp i huset
- Stabil Brf med låg belåning
- Totalrenoverad lägenhet
- Stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp
- Optimal planlösning
- Gott om förvaring

I lugnt men centralt läge på Sundbybergs gräddhylla finner ni denna stilrent, helrenoverade 2:a om 40kvm. Här har man ett boende högst upp i huset med en
Slutpris
2 975 000 kr
Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Balkong Byggnadsår
2 40 kvm 2 758 kr 3 Ja Ja 1945
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Råstensgatan 14
Postadress 172 70 SUNDBYBERG
Område Centrala Sundbyberg
Kommun Sundbyberg
Rum 2
Boarea 40 kvm
Våningsplan 3
Hiss Ja
Byggnadstyp Flerbostadshus
Balkong Ja
Byggnadsår 1945
Slutpris 2 975 000 kr
Hall: Inbjudande hall med gott om förvaring via bred garderobsvägg med speglade skjutdörrar.

Badrum: Stilrent och fräscht badrum med duschhörna, handfat med spegelskåp, wc och tvättmaskin. Vackert ljust klinkergolv och vitkaklade väggar.

Kök: Stilrent renoverat kök med kaklad bistrovägg i vitt, gråa luckor och vackra mässingdetaljer. Köket är fullutrustat med integrerad diskmaskin, ugn, häll, micro, kyl/frys, fläkt och vacker blandare i mässingnyans. Plats för matbord för 4 personer.

Balkong: Rymlig balkong högst upp i huset som vetter mot grönskande omgivning. Balkongen vetter i sydöstlig riktning vilket innebär sol från förmiddag till eftermiddag.

Vardagsrum: Rymligt vardagsrum men halvöppen planering mot det vackra köket. Här ryms enkelt en större soffa med soffbord och dylikt. Vackert parkettgolv i original. Utgång till bostadens balkong. Ståtlig industriglasvägg med gardinskenor baktill som skärmar av mot sovrummet.

Sovrum: Rymlig sovutrymme med gott om plats för större säng. Här finns även god yta för byrå, nattduksbord eller annat om så önskas. Vacker industriglasvägg med gardinskenor som avskärmar mot det sociala ytorna.

Förråd: vinds- samt källarförråd!

Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 2rok

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1945
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Status Utfört (2022-05-27)
Energiklass D

Föreningen

Namn BRF Runan 1
Byggnadsår 1945
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 769609-1318
Om föreningen Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus på adress Råstensgatan 14 och Götgatan 9. Byggår: 1945. Av dessa lägenheter är alla 24 upplåtna med bostadsrätt. I byggnaden finns 2 st lokaler av typen lager/förråd. Föreningen äger marken.
Gemensamma utrymmen Tvättstuga och övernattningsrum.
Föreningens ekonomi För 2023 så beslutade styrelsen om en avgiftshöjning på 10% fr.o.m. 2023-01-01. Det finns ingen planerad avgiftshöjning för närvarande men det är något styrelsen ser över på varje möte enligt mail från styrelsen 2023-09-13.
Äkta förening Ja
TV/bredband Tv kanaler 1-12 ingår. Draget fibernät via stadsnät finns men man får betala själv.
Tillåts juridisk person Nej
Tillåts delat ägande Ja
Renoveringar Mindre takreparation 2017
Renovering av frånluftsfläkt 2016
Service av balkongdörrar och fönster 2016
Stamspolning 2015
Reparation av frånluftsfläkt 2015
Stadsnätsanslutning 2013
Trapphusmålning 2011/2012
Fönster och Balkonger 2009
Fasadrenovering 2009
Säkerhetsdörrar 2007
Hissprojekt 2006
Stambyte 2005

Kommande renoveringar:
Föreningen kommer att se över takets skick inom de närmsta åren enligt mail från styrelsen 2023-09-13.
Parkering Föreningen har en parkeringsplats som är uthyrd samt en plats där medlemmar i föreningen får stå högst 48 timmar.

Ekonomi

Pris 2 975 000 kr
Månadsavgift 2 758 kr
Gabriel Bilir Reg. Fastighetsmäklare 070 421 94 50 gabriel@bergetsro.se