Råsundavägen 125

Varmt välkommen till denna vackra sekelskiftestvåa med goda möjligheter för en trerummare i hjärtat av Gamla Råsunda i en skuldfri förening!

I Gamla Råsundas centrala kvarter står denna anrika fastighet, uppförd 1911. Här bor du med ett svårslaget läge, omgiven av små grönområden och med närhet till all service …du kan tänka dig. Den här charmiga sekelskifteslägenheten, imponerar med sina klassiska detaljer. Högt i tak, vackra trägolv, stora fönster med djupa nischer, en exponerad tegelvägg och en platsbyggd bokhylla i tidstypisk stil. I klädkammaren finns vatten förberett, vilket gör att en flytt av kök blir väldigt smidig.

Brf Råsundavägen 125 är en skuldfri, stabil och välskött bostadsrättsförening. Föreningen består av totalt 19 lägenheter, samtliga upplåtna som bostadsrätter. Föreningen har genomgått omfattande förbättringar som försäljningar av nyproducerade vindslägenheter, i samma veva renoverades samtliga fönster, taket lades om, fasaden på framsidan putsades om, och en hiss installerades i fastigheten. Föreningen erbjuder dessutom gemensamma faciliteter som en välutrustad tvättstuga, ett cykelrum, ett förvaringsutrymme för bildäck och takboxar, samt ett barnvagnsrum i källaren.

Har bor man i Råsundas och Solnas mest eftertraktade läge intill Solparken och Gamla Råsundas äldsta fastigheter. Området inger innerstadskänsla fast något lummigare med charmiga stråk och Råsundavägen som erbjuder restauranger, cafeér, livsmedelsbutiker och småbutiker. Bara cirka två minuters promenad från porten ligger närmsta lCA butik vid charmiga stråket, blomsterbutik, bageri, Enricos som bara serverar kvalitetsviner från Italien. På Råsundavägen mot Solna station har man också El Gaucho kött och delikatess -här kan man köpa svensk kött av absolut högsta kvalitet. Lite längre upp på Råsundavägen åt andra hållet ligger Råsundas egen SF-biograf som presenterar det senaste från filmvärlden. I Gamla Filmstaden har man också restaurang Regissörsvillan med högkvalitativ mat. För de som gillar natur och vackra promenadstråk/motionsspår så ligger både Råstasjön och Lötsjön i närheten. Gångavstånd även till Hagaparken, Solna Centrum och Mall of Scandinavia med dess stora utbud av butiker och service. Goda kommunikationer utmed Råsundavägen med buss 515 som tar dig till Odenplan på en kvart. Tunnelbanans blå linje (Näckrosen och Solna C) tar dig till T-centralen på 10 minuter samt bekvämt gångavstånd till pendeltåg vid Solna Station. Från Solna C har man också tvärbanan.

Varmt välkommen på visning!

Läs mer

Utgångspris

4 195 000 kr

Rum Boarea Månadsavgift Hiss Byggnadsår

2 68 kvm 1 972 kr Ja 1911

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Råsundavägen 125
Postadress	169 50 SOLNA
Område	Råsunda
Kommun	Solna
Rum	2
Boarea	68 kvm
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1911
Utgångspris	4 195 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1911
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2023-04-18)
Energiklass	C

Föreningen

Namn	BRF Råsundavägen 125
Byggnadsår	1911
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769604-1404
Gemensamma utrymmen	Tvättstuga, ett cykelrum samt ett rum för förvaring av bildäck och takboxar. Föreningen har även ett barnvagnsrum i källaren.
Föreningens ekonomi	Inga planerade höjningar enligt styrelse 2024-10-16.
Äkta förening	Ja
TV/bredband	Kabel-TV och bredband levereras av Tele2. Bredband och kanaler tecknas enskilt för varje lägenhet hos Tele2.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja, om relationen mellan ägarna är förälder/barn och den minsta andelen i det delande ägandeskapet är 10%.
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2020 - Godkänd radonmätning 2020 - Byte av torktumlare 2021 - Fasadrenovering 2021 - Renovering av tak 2021 - Montering av hiss 2021 - Nya förråd i källaren till samtliga medlemmar 2021 Föreningens vind är såld och det har byggts vindslägenheter. 2023 - Energideklaration 2024 - Trapphusrenovering Kommande renoveringar: I dagsläget är ingen större renovering inplanerad, men en underhållsplan för löpande underhåll finns enligt styrelsen 2024-10-16. Fiber kommer att dras in runt årsskiftet och kommer innebära ett obligatoriskt tillägg ca 200kr/mån enligt styrelse 2024-10-16. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	I området gäller boendeparkering via Solna stad till en kostnad om 450 kr/månad alternativt 1.350 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se