Rökerigränd 5
SÅLD
Stabil BRF om 62 bostadsrätter samt 4 lokaler som inbringar goda intäkter in till föreningen. Föreningen har en fantastisk grön och lummig innergård med utemöbler. Här finns möjlighet till att grilla! Optimalt läge! En kort promenad bort har du en samlad tillgång till en av Stor-Stockholms bästa kommunikationer …
Slutpris
4 200 000 kr
Rum
2
Boarea
58 kvm
Månadsavgift
3 362 kr
Våningsplan
3
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1995
| Upplåtelseform | Lägenhet |
| Adress | Rökerigränd 5 |
| Postadress | 172 70 Sundbyberg |
| Område | Centrala Sundbyberg |
| Kommun | Sundbyberg |
| Rum | 2 |
| Boarea | 58 kvm |
| Våningsplan | 3 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 1995 |
| Slutpris | 4 200 000 kr |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1995 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
| Fönster | 3-glas |
Energideklaration
| Status | Utfört (2018-10-23) |
| Energiklass | D |
Föreningen
| Namn | BRF Rökeriet |
| Byggnadsår | 1995 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 716422-0639 |
| Om föreningen | BRF Rökeriet stod inflyttningsklart 1995 och består av 5 flerbostadshus med 62 bostadsrätter och 4 stora lokaler som upplåts med hyresrätt. Det är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och är en mycket populär och välskött förening intill Nybergs Torg i centrala Sundbyberg. I dag hyr Hembiobutiken, Servicekontoret/Försäkringskassan, Café Så Gott och Reitan Servicehandel/7-Eleven lokaler i föreningen. |
| Gemensamma utrymmen | - Cykelförråd - Grovsoprum - Innergård med pergola, sittplatser, sandlåda och grillmöjligheter - Garage |
| Föreningens ekonomi | Föreningen har god ekonomi med solida intäkter från avgifter, garageplatser och fyra stora lokaler man hyr ut till exempelvis 7-Eleven, Servicekontoret Försäkringskassan och så vidare. Man har inga planer på att höja avgifterna. |
| Äkta förening | Ja |
| TV/bredband | Bredband via fiber genom Ownit och digitalt basutbud för TV genom Tele2 (ComHem). Båda delarna genom kollektivt avtal |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja |
| Renoveringar | 2023:Byte av liten till större dränagebrunn i trappa ner mot garage 2022: OVK (obligatorisk ventilationskontroll) inkl rengöring Sotning och rengöring av ventilationskanaler 2018–2020: Modernisering av hissar 2019: Sotning 2019: Totalrenovering av hissarna i port 5 och 9 2017: Ommålning av hela fastighetens yttertak 2017:Spolning av stickledningar i avloppssystemen 2011:Rengöring avloppsstammar och stickledningar Vattenreningssystem 2024:Diverse målningsarbeten i allmänna utrymmen Underhåll på gården och i gränden 2025:OVK utföres Underhåll av låssystem 2026:Byte av kylmedelskylare Målningsarbeten i trapphus 2027:Underhållsmålning av takplåt Spolning av spillvattenledningar För fler renoveringar se senaste Årsredovisningen. |
| Parkering | Föreningen förfogar över ett eget parkeringsgarage med 13 platser. Kostnaden är låga 960 kr/mån. Kösystem tillämpas. |
Ekonomi
| Pris | 4 200 000 kr |
| Månadsavgift | 3 362 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, basutbud för TV och stort källarförråd. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 585 182 kr |
Bostadsinformation
 Årsredovisning 2023 |
| Stadgar |
| Energideklaration |
