Roslagsgatan 14

SÅLD
Varmt välkommen till en fantastisk fin 2a högt upp i huset i trendiga Sibirien! Den underbara 20-talsatmosfären i form av generös takhöjd, stora fönster och vackert trägolv möter sobert kulörtema och gedigna materialval. Planlösningen är optimal med öppen känsla mellan kök och vardagsrum. Sovrummet är både privat och
Slutpris
4 850 000 kr
Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Byggnadsår
2 44 kvm 1 841 kr 5 Ja 1920
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Roslagsgatan 14
Postadress 113 55 STOCKHOLM
Område Vasastan - Sibirien
Kommun Stockholm
Rum 2
Boarea 44 kvm
Våningsplan 5
Hiss Ja
Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1920
Slutpris 4 850 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1920
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Status Utfört (2019-03-11)
Energiklass G

Föreningen

Namn BRF Målaren 1
Byggnadsår 1920
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 702001-4804
Om föreningen Förening: Brf Målaren 1, två entréer, Roslagsgatan 14 och Surbrunnsgatan 23.
Brf Målaren består av 19 brf-lägenheter, 4 brf-lokaler varav 1 garage. 3 hyreslokaler.
Byggnadsår: 1922
Hiss: Ja (1 i varje uppgång)
Gemensamma utrymmen -Tvättstuga i källaren, (torkskåp, 2st industrimaskiner, torktumlare, mangel)
-Cykelrum
-Bastu med duschutrymme och toalett
-Samlingsrum med pingisbord
-Gård med utemöbler och planteringar
Föreningens ekonomi Föreningen har för närvarande inga planerade avgiftsändringar enligt mail från föreningen 2024-02-19
TV/bredband TV och Internet: Kabel-TV och bredband via COM Hem.
Tillåts juridisk person Nej
Tillåts delat ägande Tidigare har vi inte godkänt om förälder köper till barn, men då har vi tagit det från fall till fall styrelsen emellan.
Renoveringar Utförda renoveringar:
1991-92: Stambyte samt att bastu med duschutrymme byggdes i källaren.
1993: Stambyte våning 5 (Carlestam) och 4 (von Bayer) Roslagsgatan 14
1993: Balkonger byggdes mot gården
1994: Gården asfalterades
1995: Renovering av fönster
1997: Nytt soprum
1998: Fasadrenovering
1999: Renovering och byte av radiatorer
2000: Bredbandsanslutning
2003: Byte av hissmotorer.
2003: Ljudisolering av fönster mot gata,
2003: Totalrenovering av tak samt målning av allmänna fönster och dörrar.
2005: Stamspolning
2006: Fjärrvärmeanläggning utbytt.
2009: Ytterligare balkonger mot gården.
2011: Målning av soprum
2011: Nytt plåttak okt, gårdshörnet Roslagsg/Surbrunnsg.
2011: Ny Brandsläckare i lgh, nya o påfyllda husets släckare.
2011: OVK
2012: Målning av pingis och ”relaxrum”.
2012: Brandskyddskontroll, hela huset
2013: Stamspolning
2013: Målning av trapphusets fönster och vädringsbalkongernas dörrar mot gården
2013: Ny trappbelysning, lågenergilampor
2013: Renovering av portar
2013: Nytt värmesystem, vindsvåning Dorsch
2013: Stamspolning.
2014: Avfuktning, kattvind
2015: Fukt- och vattenkontroll i förebyggande syfte, utförs av Anticimex
2015: Råttstoppare, installeras i avloppsrör för att slippa råttor
2015: Nytt miljövänligt fjärrvärmesystem, Fortum
2015: Toalett i källaren installerades
2015: Ny toalett/duschrum, Jam/Snowflake
2015: Montering spaltventiler
2016: Renovering trappuppgångar, säkerhetsdörrar, postboxar mm.
2016: Stambyte, källaren
2016: OVK-slutbesiktning
2018: Byte av tak samt installation av ny takvärmeanläggning
2020: Renovering av hörnlokalen mellan Surbrunnsgatan och Roslagsgatan, lokalen hyrs och renoverades av Stockholm Bicycle Club
2021: Installation av passerssystem med blipp
2022: Fönstermålning i samtliga lägenheter

Kommande renoveringar:
Planerad renovering av fasaden Surbrunnsgatan 2025 enligt mail från föreningen 2024-02-19

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.

Ekonomi

Pris 4 850 000 kr
Månadsavgift 1 841 kr
Värme, vatten, avlopp, sophämtning etc, grundutbud kabel-TV ingår i avgiften.
Indirekt nettoskuldsättning 113 826 kr
Ronni Mleczkovicz Reg. Fastighetsmäklare 072 332 06 66 ronni@bergetsro.se