Roslagsgatan 27
SÅLD
Varmt välkommen till en fin och genomgående tvårummare i trendiga Sibirien! Den underbara 20-talsatmosfären i form av generös takhöjd, stora fönster och vackert trägolv möter sobert kulörtema och gedigna materialval. Planlösningen är optimal med öppen känsla mellan kök och vardagsrum. Sovrummet är både privat och avskilt. Bostaden har …
Slutpris
4 625 000 kr
Rum
Boarea
Månadsavgift
Våningsplan
Hiss
Byggnadsår
2
43 kvm
1 806 kr
1
Ja
1936
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Roslagsgatan 27 |
| Postadress | 113 55 Stockholm |
| Område | Vasastan - Sibirien |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 2 |
| Boarea | 43 kvm |
| Våningsplan | 1 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1936 |
| Slutpris | 4 625 000 kr |
Rumsdisponering
1rok enligt ekonomisk förvaltare, disponeras idag som 2rok.
1rok enligt ekonomisk förvaltare, disponeras idag som 2rok.
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1936 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2020-05-05) |
| Energiklass | F |
Föreningen
| Namn | BRF Vilan 10 |
| Byggnadsår | 1936 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769606-6096 |
| Om föreningen | Brf Vilan 10 utgörs av hörnfastigheten Vilan 10 som uppfördes 1936, med adresserna Roslagsgatan 27 och Frejgatan 16. Föreningen innefattar 43 bostadsrättslägenheter, 4 hyreslägenheter samt 6 lokaler med hyresrätt. Föreningen bildades år 2001 och förvärvade fastigheten år 2008. |
| Gemensamma utrymmen | Gård och tvättstuga. |
| Föreningens ekonomi | I dagsläget finns inga planer på ändring av månadsavgifterna enligt mail från styrelsen 2024-07-03. |
| Äkta förening | Ja |
| TV/bredband | Brf Vilan 10 är anslutna till Comhems tjänster. Föreningen har slutit ett gruppavtal för TV/Bredband med Comhem. Kostnaden för TV/Bredband faktureras månadsvis till varje bostadsrättsinnehavare som ett obligatoriskt kostnadstillägg. Standard-hastighet för bredband är 100 Mbit/s ner och 10 Mbit/s upp. TV-kanalerna som ingår är Comhems basutbud |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Accepteras endast i den form som utgår av föreningens stadgar. Föreningen godkänner högst 2 delägare där den boende äger minst 10%. Medlemskap i föreningen beviljas för makar, registrerade partner eller sådana sambor som på vilka lagarna om sambors gemensamma hem skall tillämpas. (Ej barn/förälder komb.) |
| Renoveringar | Genomförda renoverongar: 1997/98 Takrenovering 1997/98 Fasadrenovering 1997/98 stamledningar samt en del plåtdetaljer såsom rännor och rör återställts till nyskick. 1998 Stambytt 1998 2009 Ny tvättstuga byggdes 2010 Stamspolning 2010 OVK-besiktning genomfördes 2012 Målning av entreerna, dörrar och hisskorgar 2013 Målning fönster mot gata 2013 Stamspolning 2015 Målning fönster mot innergård 2016 Stamspolning pga fuktskada 2018 Relining 2020 Radonmätning utförd och godkänd 2020 Energibesikning utförd 2021 Stamspolning 2021 Underhåll/målning av balkongräcken samt brandstegar 2022-2023 Modernisering av sophantering (Frejgatan 16). 2023 Inspektion av tak (behövs inget underhåll i dagsläget) 2023 Underhåll av hissen/Roslagsgatan 27 2023 Installation av fungerande ventilation i sk. 'skyddsrum' i källaren 2023 Relining av en del av ett stamrör i hörnlokalen Planerade renoveringar: 2024 OVK 2025 Fuktbesiktning i alla lägenheter och lokaler (ingår i föreningens försäkring) 2025-2026 Byte av värmecentral - Fjärrvärme/ byte termostatventiler och injustering av värmesystem 2025-2026 Besiktning/filmning av stamrör Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen har inga egna parkeringsplatser. |
Ekonomi
| Pris | 4 625 000 kr |
| Månadsavgift | 1 806 kr Inkl Värme och Vatten. Obligatoriskt tillägg om 203 kr/mån för bredband och tv. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 224 350 kr |
Bostadsinformation
 Energideklaration |
| Stadgar |
| Årsredovisning 2023 |
