Roslagsgatan 40D

KOMMANDE

Välkommen till en optimalt planerad treummare med härlig balkong, på populära Roslagsgatan! Den underbara sekelskiftesatmosfären i form av generös takhöjd, stora fönster i fil, speglade fönsternischer och trägolv möter exklusiv design, ett sobert kulörtema och genomgående materialval av mycket hög standard.

Öppen planlösning mellan det fina köket och vardagsrummet …

Läs mer

Rum 3 Boarea 62 kvm Månadsavgift 2 793 kr Våningsplan 1 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 1895

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Roslagsgatan 40D
Postadress	113 55 STOCKHOLM
Område	Vasastan - Sibirien
Kommun	Stockholm
Rum	3
Boarea	62 kvm
Våningsplan	1
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1895

Rumsdisponering
2rok enligt ekonomisk förvaltare, disponeras idag som 3rok.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1895
Uppvärmning	Fjärrvärme
Fönster	2-glas

Energideklaration

Status	Utfört (2020-04-19)
Energiklass	F

Föreningen

Namn	BRF Ingemar 8
Byggnadsår	1895
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	702000-9960
Om föreningen	BRF Ingemar 8 ligger på Roslagsgatan 40 i området "Sibirien" i Stockholm och består av 39 hushåll samt två hyreslokaler. Föreningen består av ett gathus med byggår 1897 och ett gårdshus som är några år yngre.
Gemensamma utrymmen	Bastu, tvättstuga i källare med tre tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp. Innergård med cykelställ, utegrill samt två sittgrupper.
Föreningens ekonomi	Det kommer bli en avgiftshöjning till årsskiftet 24/25, i dagsläget finns inget beslut om hur stor höjningen kommer vara enligt mail styrelse 2024-08-23.
Äkta förening	Ja
TV/bredband	Leverantör av fiberbredband är Ownit vilket ingår i avgiften.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Föreningen accepterar delat ägande med minsta andel om 10%
Renoveringar	Utförda renoveringar: 1986 Elstigar utbytta och taket omlagt. 2004 Balkonger (ett antal balkonger är byggda senare). 2004 Bastu. 2004 Stambyte (partiellt). 2005 Gården och källaren renoverades i samband med försäljning av vindsutrymmen. 2005/2006 Ett nytt värmesystem installerades. 2006 Gårdshusets tak renoverades. 2008 Installerades ny ytterdörr i porten och postboxar. 2009 Renovering av gårdshusets fasad, utbyte av alla dörrar i gårdshuset samt trapphusen målades om. 2010 Stambyte (partiellt). 2011 Snörasskydd. 2011 VVS installation. 2013 Byttes kodlåset. 2013 Installation bredband. 2014 Ommålning taket gathus. 2017 Nya tvättmaskiner och torkskåp. 2017 Brandskyddskontroll (var 6e år). 2017 OVK (var 6e år). 2017 Sotning (var 4e år). 2018 Fönsterrenovering (från trärent) och även samtliga entrédörrar. 2018 Installation av elektriska dörröppnare. 2019 Ny torktumlare. 2019 Partiellt stambyte av avloppsrör i källaren. 2019 Omputsning gårdsmurar. 2020 Sotning. 2020 Taksäkerhet gathuset. 2020 Nya brandsläckare. 2021 Brandskyddskontroll. 2021 Dränering gården (partiell) samt fuktskydd yttervägg mot gården (partiell). 2022 Byte av ena murplåten gården. 2022 Byte gasservis från gatan till källaren. 2023 Dränering gården (partiell) samt fuktskydd mur mot gården (partiell). Kommande renoveringar: El: utbytt år 1986, preliminärt utbyte och omdragning år 2040. Tak: Omlagt 1986 och ommålat 2006 (gårdshuset) samt 2014 (gathus). Vid ommålning av mindre partier på gårdshuset bedöms fullständig ommålning till preliminärt år 2024. Fasad: Putsen är i fint skick, statusbesiktning 2024 för att sätta tidsuppskattning på omputsning. Fönster: Renoverades år 2018, bättringsmålning planeras till ca 2026 Trapphus: Preliminärt ommålning 2025. Stammar: Kökstammar samt alla stammar i källaren påbörjades våren 2024 och pågående fram till oktober 2024. Badrumsstammar byts partiellt vid renoveringar.
Parkering	För medlemmar gäller boendeparkering i mån av plats. Ett P-hus finns även i början av Roslagsgatan.