Sandhamnsgatan 47

SÅLD
- Flexibelt tillträde!
- Accepterat pris!
'Till salu finns nu denna effektiva och välplanerade lägenhet med sovalkov som får bostaden att kännas som en tvåa! Här bor du i en stabil bostadsrättsförening med låg avgift där bredband 1000 Mbit/s även ingår. Bostaden erbjuder stilrena materialval i genomgående hög kvalitet, och
Slutpris
3 450 000 kr
Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Balkong Byggnadsår
1.5 36 kvm 2 272 kr 2 Ja Ja 2010
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Sandhamnsgatan 47
Postadress 115 28 STOCKHOLM
Område Östermalm - Gärdet
Kommun Stockholm
Rum 1.5
Boarea 36 kvm
Våningsplan 2
Hiss Ja
Byggnadstyp Flerbostadshus
Balkong Ja
Byggnadsår 2010
Slutpris 3 450 000 kr
Hall
Välkomnande hall med klinkergolv och vita målade väggar. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr. Plats för avhängning och förvaring.

Kök
Stilrent kök med öppenplanlösning mot vardagsrum. Vita släta skåpsluckor med integrerade handtag. Stänkskydd ovan bänk i härdat glas med mörk arbetsbänk. Köket är utrustat med induktionshäll, kyl/frys, varmluftsugn, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt utdragbar fläkt. Parkettgolv och vita målade väggar.

Vardagsrum
Inbjudande vardagsrum med generösa sällskapsytor. Parkettgolv och vita målade väggar. Utgång till balkong. Det stora fönstret samt balkongdörren erbjuder ett rikligt ljusinläpp.

Balkong
Möblerbar balkong i högt läge.

Sovalkov
Rymlig sovalkov som även skulle kunna inredas till en lyxig walk-in-closet.

Badrum
Fräscht helkaklat badrum med mörkt klinker på golv och vitt kakel på vägg. Badrummet är utrustat med duschväggar i glas, vägghängd WC, tvättmaskin, handfat. Gott om förvaring ryms i kommod(med inbyggt eluttag) samt skåp. Golvvärme. Spotlights i tak

Bostaden är registrerad som 1 rok hos ekonomisk förvaltare.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2010
Uppvärmning Fjärrvärme och markvärmepump (el)

Energideklaration

Status Utfört (2020-10-05)
Energiklass D

Föreningen

Namn BRF Tegeludden 11
Byggnadsår 2010
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 769617-1367
Om föreningen Fastigheten är ursprungligen från 60-talet och har tidigare varit kontor. Under 2009 påbörjades en omfattande till- och nybyggnad av fastigheten som idag är omvandlad till ett modernt bostadshus. Den totala bostadsytan om ca 10.824 m2 fördelar sig på 120 lägenheter och 18 radhus på taket. Fastigheten innehar även kommersiella lokaler om en totalyta om ca 1.075 m2
Gemensamma utrymmen Innergård, tvättstuga samt rum för cyklar och barnvagnar.
Föreningens ekonomi Inga planerade avgiftsändringar finns i dagsläget enligt föreningens hemsida 2023-10-27.
Äkta förening Ja
TV/bredband 1000/1000 Mbit bredband samt basutbud av Tv-kanaler ingår i månadsavgiften. TV-box och router beställer den inflyttade själv hos Telenor.
Tillåts juridisk person Nej
Tillåts delat ägande Föreningen godkänner delat ägarskap av icke boende, dock minst 10%.
Renoveringar Utförda renoveringar:
Under 2009 påbörjades en omfattande till- och nybyggnad av fastigheten som idag är omvandlad till ett modernt bostadshus.

Planerade underhåll under 2023:
Översyn terrassdörrar och isolering
Införande av nya lättillgängliga betal-p-platser för vanliga cyklar samt lådcyklar och elcyklar. Ytterliggare optimering av befintliga parkeringsplatser för cyklar
Åtgärder gällande vattenavrinning från radhusterrasser
Åtgärder gällande vattenavrinning från Loftgångar plan 3
OVK-besiktning av lägenheter
Parkering Garageplatser 77 st, varav 6 st extra stora. För köinformation hänvisar vi till vår förvaltare Fastum. Utomhusplatser 19 st, varav 4 st. säsongsplatser som uthyres mellan 1/4 30/10. Laddplatser finns i garaget och utökas löpande efter behov.

Ekonomi

Pris 3 450 000 kr
Månadsavgift 2 272 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och 1000/1000 Mbit bredband samt basutbud av Tv-kanaler.
Indirekt nettoskuldsättning 548 215 kr
Gabriel Bilir Reg. Fastighetsmäklare 070 421 94 50 gabriel@bergetsro.se
Assisterande fastighetsmäklare Nikola Jovanovic Reg. Fastighetsmäklare 073 528 49 83 nikola@bergetsro.se