Sankt eriksgatan 31A

KOMMANDE
-0 kr i avgift
-Våning 3 med balkong mot innergård
-Mycket välskött förening
-Centralt läge på Fridhemsplan

Välkommen till en stilrent renoverad 2:a med en planlösning utöver det vanliga! Optimalt planerad 2:a med högt i tak med centralt läge på Fridhemsplan med balkong och fönster mot lugn
Läs mer
Utgångspris
5 995 000 kr
Rum 2 Boarea 54 kvm Våningsplan 3 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 1937
Upplåtelseform Lägenhet
Adress Sankt eriksgatan 31A
Postadress 112 39 STOCKHOLM
Område Kungsholmen
Kommun Stockholm
Rum 2
Boarea 54 kvm
Våningsplan 3
Hiss Ja
Byggnadstyp Flerbostadshus
Balkong Ja
Byggnadsår 1937
Utgångspris 5 995 000 kr
Hall
En ljus och fin hall med platsbyggda hyllor för ytterkläder och parkettgolv.

Vardagsrum
Vardagsrummet är den centrala punkten i bostaden och ligger i anslutning till kök, sovrum och balkong. Det är både ljust och rymligt med plats för matplats, en rymlig soffa. Golven är består av parkettgolv och är genomgående i hela bostaden.

Kök
Köket angränsar till vardagsrummet i en öppen planlösning där det även finns utrymme för matplats. Ett stilrent kök med vita och ljusgråa köksluckor, smakfull inredning och bra avlastningsytor. Nya vitvaror som kyl/frys med ismaskin, spishäll med modern och snygg spisfläkt, ugn, inbyggd mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Fönstret i köket ger ett fint ljusinsläpp.

Balkong
En härlig balkong med trallgolv som vetter mot innergården. Här finns gott om plats för både sittplats och blommor.

Sovrum
Sovrummet är stort och rymligt med plats både för dubbelsäng, extra förvaring och arbetsplats. En stor walk-in-closet, platsbyggda hyllor och garderob. Härligt fönster som ger ljus och skapar rymd. Infällda spotlights i taket. Parkettgolv. Från sovrummet når du även den härliga balkongen.

Badrum
Kaklat badrum med vita väggar och ljusgrått värmebelagt klinkergolv. Badrummet är även det stilrent inrett med fina materialval och bra förvaring. Det består av tvättställ med underskåp och överskåp med spegel, duschhörna med glasade duschväggar och handdukstork, WC med överskåp och kombinerad tvätt och torktumlare.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1937
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Status Utfört (2020-12-29)
Energiklass E

Föreningen

Namn Brf Väktaren 16
Byggnadsår 1937
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 769601-4021
Om föreningen Brf Väktaren 16 ligger på Sankt Eriksgatan 31, på Kungsholmen i Stockholm. Fastigheten innehåller 38 lägenheter och 2 lokaler. Huset byggdes 1937, och har bl.a huserats av Sandrew-biografen Alcazar. Idag finner man en Delikatessbutik samt Grand fitness gym där bion tidigare fanns. Total lokalyta är 1 093 kvm, fördelat på 2 lokaler med hyresrätt. Den totala bostadsytan är 2 045 kvm.
Gemensamma utrymmen Innergård, tvättstuga samt rum för cyklar.
Föreningens ekonomi Föreningen har för närvarande inga planerade avgiftsändringar enligt mail styrelse 2024-09-26.
Äkta förening Nej
TV/bredband Bredband finns indraget i huset via fiber som levereras av Ownit.
Det som ingår i tjänsten är följande:
Gruppanslutning Bredband 700-1000 Mbit/s överföringshastighet till varje hushåll (symmetrisk)

Digital-TV
Kabel-TV levereras av Telenor, i avgiften ingår Tv Flex samt TV-box, Telenor Stream och vissa playtjänster.
Det innebär grundutbut med 17 tv-kanaler samt val av ytterligare 8 favoritkanaler.
Tillåts juridisk person Nej
Tillåts delat ägande För att bli medlem i föreningen krävs att man avser att skriva sig i lägenheten. Den som bor i lägenheten måste äga minst 50 procent.
Renoveringar Genomförda större underhålls- och investeringsåtgärder över åren
2008 Nytt tak
2010 Nya fönster
2012 Ny beläggning (tak) innergård
2018/19 Stambyte
2021 Ny hissanläggning
2021 Nytt portsystem med kodbricka
2024 Byte gemensamma lås och nycklar

Kommande renoveringar:
Renovering av lokal till kombinerad fest- och övernattningslokal. Det skall vara slutför innan årsskiftet enligt styrelsen 2024-09-26.

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering Föreningen har inga egna parkeringsplatser.

Ekonomi

Pris 5 995 000 kr
Månadsavgift
El, vatten, värme, bredband, tv, internettelefoni ingår.
Gabriel Bilir Reg. Fastighetsmäklare 070 421 94 50 gabriel@bergetsro.se