Sturegatan 45

SÅLD

› Optimalt planerad och renoverad bostad
› Mycket goda förvaringsmöjligheter
› Holländsk mönstrat parkettgolv i original
› Låg månadsavgift med bredband som ingår
› Extremt låg belåningsgrad om 1506 kr/kvm
› En av Sundbybergs mest välskötta och stabila föreningar
› Belägen på Sundbybergs huvudgata
› Närhet till fantastiska kommunikationer
› Restauranger, caféer, butiker & allt annat som önskas …

Slutpris

2 600 000 kr

Rum 1.5 Boarea 32.5 kvm Månadsavgift 1 768 kr Våningsplan 3 Hiss Ja Byggnadsår 1954

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Sturegatan 45
Postadress	172 31 Sundbyberg
Område	Centrala Sundbyberg
Kommun	Sundbyberg
Rum	1.5
Boarea	32.5 kvm
Våningsplan	3
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1954
Slutpris	2 600 000 kr

Bostaden är registrerad som 1 rok hos ekonomiska förvaltaren.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1954
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2019-08-06)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	HSB Brf Spiken nr 654 i Sundbyberg
Byggnadsår	1954
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	715200-1553
Om föreningen	Föreningen bildades redan 1957 och är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Man äger och förvaltar fastigheten Spiken nr 2 och är belägen på Sturegatan 45 i Sundbyberg. Föreningen består utav 23 lägenheter som upplåts med bostadsrätt tillsammans med två lokaler som upplåts med hyresrätt.
Gemensamma utrymmen	- Trädgård med två uteplatser och grönska - Gemensam takterrass - Tvättstuga - Cykelrum - Hobbyrum - Sällskapsrum med pingisbord - Till bostaden hör både ett rymligt vindsförråd och ytterligare ett förråd i källaren.
Föreningens ekonomi	Föreningen har inga planer på några avgiftsändringar, enligt mail från styrelsen 2023-11-09.
Äkta förening	Ja
TV/bredband	Föreningen har ett gemensamt upphandlat gruppavtal för bredband och TV vilket innebär att varje hushåll i föreningen får tillgång till följande: Bredband 250/50 mbit/s. Detta ingår i månadsavgiften.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja
Renoveringar	Genomförda renoveringar: 2010 Målning trapphus 2011 Gym/pingisrum (f d mangelrum) 2011 Takterrass (f d piskbalkong) 2012 Stambyte 2014 Ventilation – ny fläkt 2015 Tak – översyn, mindre renovering 2019 Balkonger 2019 Trädäck, uteplats trädgård 2020 Översyn tak 2020 Installation av nytt portlås 2020 Elarbeten trapphus 2021 Ny fjärrvärmecentral 2021 Nytt trädäck i anslutning till lusthuset Planerade renoveringar: Föreningen har inga planerade renoveringar inplanerade i nuläget, enligt mail från styrelsen 2023-11-09. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har inga egna parkeringsplatser att erbjuda men på gatan finns det boendeparkering i enlighet med Sundbybergs Stads bestämmelser. Kostnad för detta är 750 kr/mån. Ansökan om parkeringsplats sker via kommunens hemsida på www.sundbyberg.se/boendeparkering eller telefon 08-706 65 00.