Styrmansgatan 18

Välkommen till denna fantastiska lägenhet om 88 kvm som kombinerar modern elegans med tidlös charm! Med fungerande eldstad, nyrenoverade ytskikt och noggrant utvalda exklusiva tillval, är detta ett hem som erbjuder både lyx och hemtrevnad. Bostaden genomsyras av kvalitet och karaktär, perfekt för dig som söker något utöver det …vanliga. Den generösa takhöjden och stora fönsterpartier ger ett trevligt ljusinsläpp i hela bostaden. De nyrenoverade ytorna är utförda med omsorg och stil, och de vackra exklusiva tillvalen sätter en extra guldkant på boendet. Vardagsrummet är luftigt med höga fönster, inrett med telefon styrd belysning från Plejd och erbjuder gott om utrymme för soffa och andra möblemang som ger plats för mysiga stunder med familj och vänner!

Master-bedroom är inbjudande och välplanerat med vackra platsbyggda garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter, från sovrummet har du även direkt utgång till den mysiga balkongen med utsikt över den trevliga innergården. Det andra sovrummet fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor och har likt master-bedroom fina förvaringsmöjligheter. Köket är välplanerat i vacker ek från Bucks and Spurs med en klassisk bänkskiva i keramik från Decton, utrustat med diskmaskin samt kombimaskin som underlättar vardagen och ombonas av den unika eldstad som gör denna plats till hemmets naturliga samlingspunkt. Badrummet är rymligt och elegant med ljusa material från Brickmate med duschväggar i glas. Detta är ett hem att trivas i!

Område
Styrmansgatan, belägen i hjärtat av ett av Stockholms mest eftertraktade och prestigefyllda områden, erbjuder en elegant kombination av historisk charm och modern livsstil. Här möts du av imponerande fastigheter med vackra fasader, omgärdade av grönskande alléer och närheten till några av huvudstadens mest ikoniska landmärken som Djurgården och Humlegården. Gatan är perfekt för den som söker ett exklusivt boende med närhet till både lugna promenadstråk och ett rikt utbud av restauranger, boutiquer och kulturupplevelser.

För den som värdesätter ett aktivt socialt liv finns Strandvägen, Östermalmstorg och Stureplan bara en kort promenad bort, där det pulserande stadslivet möter exklusiv shopping och nöjen. Samtidigt erbjuder närliggande gröna oaser som Tessinparken och Ladugårdsgärdet möjligheter till avkoppling och rekreation. Med sin strategiska placering och sofistikerade atmosfär är Östermalmsgatan den perfekta adressen för dig som vill bo i Stockholms mest exklusiva kvarter, där tidlös elegans möter det bästa av stadens utbud.

Läs mer

Utgångspris

12 500 000 kr

Rum 3 Boarea 88 kvm Månadsavgift 3 344 kr Våningsplan 2 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 1930

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Styrmansgatan 18
Postadress	114 54 STOCKHOLM
Område	Östermalm
Kommun	Stockholm
Rum	3
Boarea	88 kvm
Våningsplan	2
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1930
Utgångspris	12 500 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1930
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2019-02-20)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF Styrmannen Nr 38
Byggnadsår	1930
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	716419-3356
Om föreningen	Föreningen har 1 hyreslägenhet och 38 bostadsrätter om totalt 3 058 kvm och 1 lokal om 100 kvm. Byggnadernas totalyta är 3158 kvm.
Gemensamma utrymmen	Det finns gemensam tvättstuga, cykelrum och barnvagnsrum. Föreningen har två fina innergårdar, varav den ena har boulebana.
Föreningens ekonomi	På grund av ökade ränteutgifter samt allmänt högre kostnadslägen beslutade styrelsen att höja avgiften med 20% fr o m den 1:a jan 2024. Årsredovisning 2023: Skuldsättning per kvm upplåten bostadsrätt: 2 123 kr Skuldsättning per kvm totalyta: 2 027 kr Summa kassa och bank: 546 kr Summa långfristiga skulder: 1 791 kr Summa kortfristiga skulder: 5 078 kr
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	Kabel-TV basbud via Comhem ingår i avgiften. Bredband om 100 Mbit/s via Comhem ingår i avgiften. Man drar just nu in Fiber, då kommer man kunna välja på fiber eller Comhem.
Tillåts juridisk person	Nej
Renoveringar	Utfört underhåll: VA-stambyte 1990/1994 Renovering av södra gårdsfasaden 1997 Renovering av fönster 1997/2011 Nya el-stigare 2005 VA-stammar relining och spolning 2007/2012 Renovering av norra gårdsfasaden 2011 Renovering av trapphus 2011/2012 Renovering av taket 2013 Renovering av fönster mot gatan 2024 Ommålning och underhåll av tak Spolning, fräsning och filmning av avlopsstammar 2024 Under året renoverades fönstren på vindsvåningen samt så genomfördes den obligatoriska OVK-besiktningen. Kommande: Stämman tog beslut a föreningen skall gå vidare med e konstruktörs utlåtande för att utröna om det är möjligt a bygga på vinden på gårdshuset. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Boendeparkering råder i området.