Sundbybergs Torg 1E

Äntligen finns en unik möjlighet att lägga beslag på en av de hett eftertraktade bostäderna i Signalfabriken. Det här är ett perfekt hem högt upp i huset för dig som ställer höga krav på ett lugnt och tyst boende och samtidigt vill ha direkt närhet till fart och fläkt, …service och kommunikationer. Signalfabriken- allt samlat i en snygg och bekväm förpackning.

Perfektion på hög nivå. Denna fina bostad om 38 kvm erbjuder en generös takhöjd utöver det vanliga och införlivar det mesta du kan önska utav läge, funktion och stilmedvetenhet. En generös öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, kombinerat med ljusa väggar, högt i tak och ljusbehandlat parkettgolv ger en härlig atmosfär och rymd. Köket är fullt maskinellt utrustat med integrerad diskmaskin, spishäll, ugn, mikro samt integrerad kyl/frys. Gott om arbetsyta och förvaring bakom fina vita luckor. Badrummet är precis som köket toppmodernt med kombinerad tvättmaskin och torktumlare under praktisk avlastningsbänk. I dagsläget finns badkar men för den som önskar går det att med enkla medel byta ut till en duschhörna. Vidare erbjuder bostaden en rymlig klädkammare med optimala förvaringsmöjligheter, här går även att förädla planlösningen och skapa en sovalkov. Garage finns i huset och nås enkelt via en stor hiss. Till lägenheten hör ett separat förråd!

Signalfabriken har ett av Sundbybergs mest eftertraktade lägen, från dörr till dörr ligger området bara 8 minuters färd ifrån Sthlm City. Här finns allt inom ett stenkast precis som i innerstan. Flera passager från Landsvägen leder de boende och fika/restaurangsugne in till Sundbybergs torg som är adressen för detta hem. Innanför huskropparna råder en skön stämning, en kontinental puls med små caféer och restauranger. Utbudet är blandat Story hotell, SATS träningscenter, Lulu poké, Holy Greens, Golfbaren, Pinchos, Living Room, Sushi, Restaurang Public, Cavabaren, Bibliotek, Florist mm. Dessutom finns både frisör och tandläkarmottagning på innergården. Här inne skapar huskropparna i olika utförande en skyddande atmosfär åt de boende och en upplevelse för de passerande. Här finns något för alla och envar.

Precis utanför Signalfabriken ligger en Ica- Supermarket, Systembolaget och en Willys matbutik. Ta en promenad på 10 minuter och ni når ni ICA MAXI. Ett stenkast bort ligger Sundbybergs station som är en knutpunkt för kollektivtrafiken, här avgår pendeltåg, T-bana och tvärbanan passerar precis utanför dörren.

Bakom hörnet ner mot Sundbybergs strandpromenad ligger natursköna och prisbelönta Marabouparken som passar perfekt för en avkopplande picknick eller för dem yngsta att leka i plaskdammen. Runt Lötsjön som möter Råstasjön erbjuds också fina sjönära promenad- eller motionsspår.

Välkommen!

Läs mer

Utgångspris

2 795 000 kr

Rum 1 Boarea 38 kvm Månadsavgift 2 770 kr Våningsplan 5/6 Hiss Ja Byggnadsår 2013

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Sundbybergs Torg 1E
Postadress	172 67 SUNDBYBERG
Område	Centrala Sundbyberg
Kommun	Sundbyberg
Rum	1
Boarea	38 kvm
Våningsplan	5/6
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2013
Utgångspris	2 795 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2013
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2018-04-06)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF Västra Signalfabriken i Sundbyberg
Byggnadsår	2013
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769622-7730
Om föreningen	Brf Västra Signalfabriken & Signalfabriken är en förening med 43 lägenheter. Husen tillhör kvarteret Plåten och ligger i Sundbybergs Centrum. Byggår: 1927/2013 Läs mer på föreningens hemsida: https://www.vastrasignalfabriken.se
Gemensamma utrymmen	Cykelrum och Rum för hushållssopor och matavfall
Föreningens ekonomi	Årsavgiften höjdes per den 1 okt 2023, inga kommande avgiftshöjningar enligt föreningens hemsida 2025-02-21.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Nej
TV/bredband	IP-tv levereras av Sundbybergs Stadsnät, beställs av medlem och debiteras enskilt, ingår 1 box till hushållet. Bredband levereras av Sundbybergs Stadsnät, beställs och debiteras enskilt.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja
Renoveringar	Planerade renoveringar: Föreningen har inga planerade renoveringar enligt föreningens hemsida 2025-02-21. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen äger inget garage, tillhandahåller inga parkeringsplatser. Garage finns i Signalfabriken och uthyres av Parkman. Boendeparkering via Sundbybergs kommun

Ekonomi

Pris	2 795 000 kr
Månadsavgift	2 770 kr I månadsavgiften ingår vatten, värme samt förråd. Från och med 1 mars 2025 tillkommer en obligatorisk avgift om 11kr/mån för gruppanslutning, bredband.
Indirekt nettoskuldsättning	399 742 kr