Surbrunnsgatan 19

**KONTAKTA MÄKLAR FÖR PRIVATVISNING**
**ACCEPTERAT PRIS**

Välkommen till denna underbara sekelskifteslägenhet om 36 kvm i eftertraktade Sibirien! Här möts du av charm och karaktär med vackra originaldetaljer, generös takhöjd och höga fönsternischer som skapar en ljus och luftig atmosfär. Lägenheten har en smart och social planlösning med gott om …plats för både vardagsliv och umgänge. Vardagsrummet har ett fantastiskt ljusinsläpp och erbjuder en generös yta för soffa, vardagsrumsbord och säng. Köket är både funktionellt och stilfullt i grå kulör och vackra detaljer som ger en extra charm. Här finner du goda förvaringsmöjligheter, ugn, spishäll, kyl och frys och utrymme för mindre matplats - perfekt för den matlagningsintresserade. Det helkaklade badrummet är fräscht och stilrent, utrustat med dusch, handdukstork samt förberett för tvättmaskin. Hallen är välkomnande med fina förvaringsmöjligheter i klädkammaren och gott om yta för avhängning, ovan hallen finns idag ett sovloft, utmärkt som gästbädd eller som plats för extra förvaring. Precis intill husets entré finns ett mysigt café, perfekt för morgonkaffet.
Denna pärla måste upplevas på plats!

Område
Surbrunnsgatan, också kallad Stockholms första cykelgata är attraktivt belägen med närhet till grönska och natur samtidigt som du på bekvämt avstånd når Östermalm och Stockholms härliga puls. Välkända restauranger, caféer, matbutiker, gymanläggningar och serviceutbud ligger runt husknuten. Surbrunnsgatan hittar du just intill Odengatan som tar dig till Odenplan där det stora utbudet utav butiker, service och shopping ligger nära till hands! Med närhet till grönområden som Vanadislunden och Lill-Jansskogen, eller varför inte promenera till Hagaparken med dess mysiga promenadstråk och gröna ängar att njuta av kring årets varmare dagar. Du har även Vanadisbadet och Brunnsviken i närheten. Goda kommunikationsförbindelser ifrån stationen Tekniska högskolan, som tar dig till Östermalms Torg på 3 minuter, du kan också välja att nå din destination via Rådmansgatan. En promenad bort har du Odenplan, en mittpunkt med både pendeltåg, tunnelbana och ett flertal utav Stockholms innerstadsbussar vilket frekvent går under hela dagen. Dessutom närhet till både KTH, Stockholms Universitet och Handelshögskolan för studenten.

Läs mer

Accepterat pris

4 250 000 kr

Rum 1 Boarea 36 kvm Månadsavgift 1 895 kr Hiss Nej Byggnadsår 1918

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Surbrunnsgatan 19
Postadress	113 48 STOCKHOLM
Område	Vasastan
Kommun	Stockholm
Rum	1
Boarea	36 kvm
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1918
Accepterat pris	4 250 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1918
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2020-01-16)
Energiklass	G

Föreningen

Namn	Bostadsrättsföreningen Målaren 3
Byggnadsår	1918
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	716419-9171
Om föreningen	Brf Målaren 3 förvärvade fastigheten 2008 och äger marken. Föreningen är en äkta förening och innehar bostadshus med adresserna Surbrunnsgatan 19 samt Birger Jarlsgatan 83. Föreningen upplåter 30 bostadsrättslägenheter samt 6 lokaler med hyresrätt.
Gemensamma utrymmen	Föreningen har en tvättstuga samt ett cykelställ finns ute på den trevliga gården tillsammans med utemöbler och grill.
Föreningens ekonomi	Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, enligt styrelsen 2025-01-10.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Bahnhof. Det betyder att samtliga lägenheter har en anslutning genom ett uttag nära ytterdörren. Månadsavgiften för bredbandet ingår i den totala årsavgiften för bostadsrätten. Alla får från Bahnhof ett modem med inbyggd router för såväl ethernet- som WiFi-anslutning. Anslutningen omfattar bredband, 1000/1000 Mbit/s, samt möjlighet till telefoni (IP-telefoni utan fast avgift) och TV (där avtal tecknas enskilt).
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja, minst 10%.
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2018- Totalrenovering av innergården. Nytt Tätskikt och ny plattbeläggning. 2015- Ny värmeväxlare, stamregleringsventiler samt injustering av systemet. Frånluftsfläkt. 2014- Sänkpump och takvärme. 2013- OVK besiktning. 2011- Säkerhetsdörrar klass 3, köksdörrarna brandsäkrade på insidan. 2011- Dörröppnare (Tromax) i entréer monterade. 2011- Passersystem (Aptus), cylinderlås. 2010- Fönster för lokaler, målade mot gatan. Till och frånluftsventiler kök, badrum. Båda hissarna renoverade moderniserade. 2009/2010- Gatufasader rengöring, lagning, putsning, målning. 2009/2010- Fönster mot gatsidorna totalrenoverade. 2009/2010- Tegeltak mot gatsidorna omlagt (vindsvåning ombyggd till lägenheter). 2009- Stambyte. 2009- Elservis uppgraderad. 2008- Stuprör mot gata (lagade). 1990- Gårdsfasad målad. Inga planerade renoveringar i dagsläget, enligt styrelsen 2025-01-10. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Det råder boendeparkering i området.