Svarvargatan 18

KOMMANDE

Varmt välkomna till denna optimalt planerade 1.5rok på populära Svarvargatan 18 - beläget i hjärtat av Kungsholmen där stadens pulserande energi möter lugnet från Kungsholms strand!

Lägenheten bjuder på 36 välplanerade kvadratmetrar och här har man på bästa sätt kombinerat moderna lösningar tillsammans med bevarad charm som vittnar om …husets byggår från 1932. Lägenheten är i genomgående gott skick med nygjorda ytskikt och nydragen el (2021), nyslipade vackra trägolv (2023) och ny interör i badrummet från 2022. Direkt när du kliver in i lägenheten möts du av dess genomgående fina skick, och den generösa takhöjden om 275cm bidrar till ett härligt ljusinsläpp och en rymd till bostaden.

När du kliver in från hallen stiger du in i lägenhetens kök som renoverades 2021 och där man tänkt till extra på alla detaljer. Köket är utrustat med en elegant Epoq-lösning som ger goda förvaringsmöjligheter, kvartskompositbänkskiva och alla moderna vitvaror du kan tänka dig behöva i form av Bosch Accent Line induktionshäll med inbyggd fläkt, vinkyl, Wi-Fi-styrd diskmaskin och integrerad kyl- och frys. Här finns även ett platsbyggt bord samt kökssoffa - perfekt för dig som gillar att ha vänner och familj över på middag! Köket ligger i en social och öppen planlösning med det rymliga vardagsrummet. Även här finner du smarta förvaringslösningar i form av platsbyggda skåp och du har gott om plats för önskat möblemang. Det stora fönsterpartiet bidrar med ett härligt ljusinsläpp, och du bjuds på en härlig utsikt med grönskande träd utanför under vår och sommar, och när löven sedan faller ser du vattnet vid Kungsholms strand utanför fönstret. Vidare från vardagsrummet kommer du till lägenhetens separata sovalkov med plats för en 160cm säng vilket gör att lägenheten är optimal både för dig som singel men även för par! Platsbyggda, snygga garderober (2022) och charmiga sekelskiftsdörrar och fönster ut mot köket vilket även bidrar till ett ljusinsläpp.

Detta är en perfekt lägenhet för dig som vill ha en inflyttningsklar pärla med närhet till allt det bästa Stockholm har att erbjuda! Här bor du dessutom i en skuldfri förening med låga avgifter samt en friköpt mark. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Nathalie Jensen på telefonnummer 076-000 11 00 för mer information och visning!

Område
Med ständigt växande popularitet är området kring Fridhemsplan och Kungsholms Strand en pärla som erbjuder det ultimata stadsboendet kombinerat med en lugn oas vid vattnet. Här finner du en unik möjlighet att leva din vardag i symbios med Stockholms puls och samtidigt njuta av den avslappnade atmosfären längs med trevliga promenadstråk. Samtidigt är du inte mer än några minuter från stadens puls, med Fridhemsplan och Kungsholmstorgs spännande utbud av restauranger, kaféer och butiker en kort promenad från bostaden. För den som uppskattar friluftsliv finns det gott om grönområden och parker i närheten. Kommunikationerna är utmärkta och du bor bara några minuters promenadavstånd ifrån Fridhemsplan där du finner tunnelbanans gröna och blåa linje samt flertalet busslinjer. Sammanfattningsvis, om du söker efter det optimala boendet i Stockholm som erbjuder en perfekt balans mellan stadsliv och avkoppling vid vattnet, så är Svarvargatan den självklara platsen för dig!

Läs mer

Rum 1.5 Boarea 36 kvm Månadsavgift 1 391 kr Våningsplan 2 Hiss Ja Byggnadsår 1932

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Svarvargatan 18
Postadress	112 49 STOCKHOLM
Område	Kungsholmen
Kommun	Stockholm
Rum	1.5
Boarea	36 kvm
Våningsplan	2
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1932

Lägenheten är registrerad som 1rok men disponeras idag som 1.5rok.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1932
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2022-04-07)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF Mälarskutan
Byggnadsår	1932
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769604-6056
Om föreningen	Fastigheten är byggd 1933 och har en 800 kvm stor, fin och grön innergård, föreningen förvärvade fastigheten år 2008.
Gemensamma utrymmen	Gemensamma utrymmen är soprum, miljörum, cykelrum, barnvagnsrum, tvättstuga samt innergård med grill.
Föreningens ekonomi	Inga planerade avgiftsförändringar mail styrelse 22/5.
Äkta förening	Ja
TV/bredband	ComHem är leverantör till Kabel TV i fastigheten. Bredband2 är leverantör av internet (1000/1000) Obligatoriskt tillägg om bredband för 110 kr/mån.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Föreningen godkänner delat ägande, där en eller flera inte kommer att bosätta sig i lägenheten.
Renoveringar	Utförda renoveringar: 1987 Badrumsstammar, köksstammar och elstigare byttes 1987 Fasaden och fönster renoverades 2002 Yttertaket målades 2008 Renovering av tvättstugan 2009 Målning av trapphuset 2010 Hissen är renoverad 2010 Snörasskydd installerat 2011 Målningar i entrén restaurerade 2011 Renovering av tak 2015 Installation av dörröppnare i entrén, hissdörr nb samt plan 6 2016 Nytt ventilationssystem 2018 Underhåll av fönster 2020 Reparation av murverk 2020 Målning och underhåll av yttertak 2021 Reparation av trappa och staket på innergård 2024 Renovering och målning av nedre del av fasad mot gatan Planerade renoveringar: I dagsläget färdigställs fasad mot gatan nedre del som skall slutföras närsomhelst, sen har vi bara löpande underhåll enligt mail från styrelse 22/5.