Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Adress | Sveavägen 87 |
Postadress | 113 50 STOCKHOLM |
Område | Vasastan |
Kommun | Stockholm |
Rum | 2 |
Boarea | 40 kvm |
Våningsplan | 1.5 |
Hiss | Ja |
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggnadsår | 1926 |
Slutpris | 4 500 000 kr |
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggnadsår | 1926 |
Uppvärmning | Markvärmepump (el) och fjärrvärme |
Status | Utfört (2021-02-15) |
Energiklass | E |
Namn | HSB BRF Nejlikan 31 & 33 i Stockholm |
Byggnadsår | 1926 |
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Org.form | Bostadsrätt |
Org.nummer | 702001-5199 |
Om föreningen | HSB: s Bostadsrättsförening Nejlikan 31 & 33 i Stockholm består av 69 stycken bostadsrätter samt 3 stycken lokaler. Föreningen bildades 1926. Läs mer på föreningens hemsida: https://www.brfnejlikan3133.se/ |
Föreningens ekonomi | BOSTADSRÄTTSAVGIFT Beslut om eventuell förändring av avgiften tas i november varje år. Beslut har tagits om en 10%-ökning av avgiften med start januari 2024. FÖRENINGENS LÅNEBILD Föreningen har (per oktober 2023) totalt 20,85 miljoner kr i lån. Lånen har rörlig (3-månader) ränta med en snittränta på ca. 4,40%. |
Äkta förening | Ja |
TV/bredband | Kabel-TV: ComHem, basutbud ingår i avgiften. Bredband: Bahnhof, föreningen har gruppanslutning. |
Tillåts juridisk person | Nej |
Tillåts delat ägande | Ja |
Renoveringar | GENOMFÖRDA RENOVERINGAR OCH INVESTERINGAR AV STÖRRE VÄRDE Tidigt 1980-tal: Stambyte. 1991: Renovering av tak, fasad, trapphus, tvättstugor, 3-fasel till alla lägenheter samt installation av hissar i samtliga trapphus. 2011: Totalrenovering av samtliga tvättstugor, såväl ytskikt som maskiner. 2014: Byte till säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter samt renovering och ommålning av samtliga trapphus. 2015 och 2016: Åtgärder för att förbättra ventilationen. 2016: Renovering av källare och källarförråden tillhörande Frejgatan 51 och 53. 2018: Borrning för och installation för bergvärme (togs i bruk under 2019). 2020: Gruppanslutning för bredband med Bahnhof. 2021: Modernisering av samtliga hissar i föreningen samt filmning av alla avloppsstammar. 2022: OVK-besiktning 2022: Spolning av avloppsstammar 2023: Byte av horisontella avloppsstammar PLANERADE/BESLUTADE UNDERHÅLLSÅTGÄRDER 2025: Tvätt och ommålning av plåttak 2026: Byte av tvättmaskiner och torkskåp 2026: Tryckstegringspump 2028: Tvätt av putsfasad och byte av stuprör Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
Parkering | 20 platser för personbil 1365 kr/månad, 2 MC platser 500kr/månad (22 medlemmar står i kö för garageplats per 2023-01-11). |
Pris | 4 500 000 kr |
Månadsavgift | 2 325 kr Inkl Vatten, Värme, Kabel-TV samt Bredband (vissa lägenheter har valt individuell anslutning) |
Indirekt nettoskuldsättning | 89 662 kr |