Tomtebogatan 32

Välkommen till denna ljusa och inbjudande 3:a på attraktiva Tomtebogatan! Här möts du av generöst ljusinsläpp, vackra detaljer och en harmonisk atmosfär, där moderna inslag samspelar med klassisk charm.

Vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt, en öppen och luftig yta med vackert ljusinsläpp, fiskbensparkett och eleganta detaljer. Här finns …gott om utrymme för en större soffgrupp och andra sittmöbler som ger plats till både familj och vänner. Det rymliga köket går i en mörkblå kulör och kombinerar stil med funktion. Med generösa arbetsytor, ugn, mikro, en stor matplats samt en charmig sittbänk som blir detta en inspirerande plats för både matlagning och middagar med trevligt sällskap.

Master-bedroom erbjuder en rofylld och lugn känsla med plats för dubbelsäng och stilrena garderober som ger goda förvaringsmöjligheter. Det mindre sovrummet har en lyxig heltäckningsmatta som ger en ombonande känsla, samtidigt som förvaringen är genomtänkt och generös. Perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Badrummet är rymligt och exklusivt, med ljus marmor och kakel som skapar en elegant atmosfär. Här finns gott om förvaring och generös yta, vilket gör vardagen både bekväm och funktionell.

Välkommen hem!

Område
Här bor du ostört i trivsam miljö och även fast du har närhet till grönska och natur kommer du på bekvämt avstånd in till Stockholms härliga puls. Området kring Birkastan kallas ofta för "lilla Paris" då den franska atmosfären ligger i luften med välkända restauranger och caféer. Under sommarmånaderna stängs Rörstrandsgatan av för biltrafik och förvandlas till en social restaurang gata. Matbutiker, gymanläggningar och serviceutbud ligger även runt husknuten. Grönområden kring Karlbergs slott, Vasaparken, strandpromenaden vid Karlbergskanalen samt lekplatser kring hälsingehöjden för dom små är underbara platser i avkopplande miljö. Alternativet finns även att promenera längst Vanadisvägen upp till underbara Vanadislunden med både gröna ytor, utegym och hundpark. Kommunikationen är god och nås från Sankt Eriksplans tunnelbanestation, härifrån går även Stockholms innerstadsbussar frekvent under hela dagen. Ett flertal busslinjer går även i korsningen mellan Torsgatan och Karlbergsvägen. Pendeltågstation har du på Odenplan, här kan du även nå önskad destination via tunnelbanans gröna linje och bussar.

Läs mer

Utgångspris

8 995 000 kr

Rum 3 Boarea 86 kvm Månadsavgift 6 080 kr Våningsplan 3 Hiss Ja Byggnadsår 1909

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Tomtebogatan 32
Postadress	113 38 STOCKHOLM
Område	Vasastan
Kommun	Stockholm
Rum	3
Boarea	86 kvm
Våningsplan	3
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1909
Utgångspris	8 995 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1909
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2018-02-14)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	BRF Kadetten 16
Byggnadsår	1909
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	716421-8492
Om föreningen	BRF Kadetten 16 är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten består av 27 lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt samt två lokaler.
Gemensamma utrymmen	Soprum, barnvagnsförråd, cykelställ under tak på gården samt tvättstuga.
Föreningens ekonomi	Föreningen har inga planerade avgiftsändringar enligt mail från styrelsen 2025-04-03 Årsredovisning 2023: Skuldsättning per kvm upplåten bostadsrätt: 6 619 kr Skuldsättning per kvm totalyta: 5 595 kr Summa kassa och bank: 900 148 kr Summa långfristiga skulder: 0 kr Summa kortfristiga skulder: 15 446 357 kr
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	Föreningen är ansluten till Ownit och i avgiften ingår bredband med hastigheter uppemot 1000 Mbit/s. Bredbandsbolaget levererar kabel-TV.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja, om förvärvet innehas av makar, registrerad partner eller sådan sambos på vilka sambolagen tillämpas.
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2022 Trapphusrenovering 2022 Utbyte av dörrar till lägenheter och gemensamhetsutrymmen 2022 Installation av kameror i garaget 2021 Nya hissdörrar i två hissar 2021 Installation av laddstolpar i garage 2020 Undersökning av stammar samt spolning och filmning 2020 Brandtätning i källaren 2019–2020 Elarbeten i fastigheten 2019 Översyn fläktar 2018 Byte av avloppsrör i källaren 2018 Takmålning och taksäkerhet 2012 Gårdsrenovering 2012 Byggnation av garage 2008 Balkonger byggdes 2004 Målning av trapphus 1983 El 1983 V/A 1983 Ventilation 1983 Fönster Kommande renoveringar: Inga planerade/beslutade renoveringar för tillfället enligt mail från styrelsen 2025-04-03. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har ett garage med 8 platser. Parkeringskön uppgår till 6 personer just nu, kostnaden är 3438:- för en plats enligt mail från styrelsen 2025-04-03.