Väderkvarnsgatan 3

Välkommen till denna fantastiska tvåa på 60 kvm – en optimalt planerad bostad med genomgående fräscha ytskikt och exklusiva detaljer som skapar en lyxig atmosfär.

Denna hörnplacerade lägenhet erbjuder generöst ljusinsläpp från stora fönster, vilket ger ett ljust och luftigt hem. Med en öppen planlösning mellan det stilrena köket och …det rymliga vardagsrummet skapas en perfekt miljö för umgänge. Köket är välplanerat och fullt utrustat med generösa förvaringsmöjligheter och stora fönster som bjuder in naturligt ljus. Härifrån når du även den stora balkongen i eftertraktat sydvästläge – en perfekt plats för att njuta av eftermiddagssolen och sköna sommarkvällar.
Sovrummet är rymligt och erbjuder utmärkt förvaring genom smarta lösningar. Det exklusiva badrummet är stort och stilfullt med modern design samt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för maximal bekvämlighet. Redan i hallen möts du av en inbjudande atmosfär, där smakfulla renoverade detaljer ger en extra touch av exklusivitet och elegans.
Denna bostad kombinerar stil, komfort och funktionalitet på bästa sätt och är det perfekta hemmet för dig som söker en ljus, modern och välplanerad lägenhet i Jakobsberg.

Brf Väderkvarnen i Söderdalen är en äkta förening som äger marken och består av tre bostadshus med totalt 75 lägenheter. Föreningen är delägare i ett garage med 44 platser, där kötiden för en parkeringsplats vanligtvis är 6–10 månader. Fyra av platserna har laddmöjlighet, och det finns en separat kö för dessa. Kostnaden för en garageplats är 800 kr per månad, och elförbrukningen för laddning betalas till inköpspris. Som medlem har du tillgång till gemensamma utrymmen såsom förråd, barnvagns- och rullstolsrum samt cykelrum.

Här bor du med allt inom bekvämt gång- och cykelavstånd. Några hundra meter bort finns en nybyggd simhall med gym, padelhall, ishall och fotbollsplan. I närheten finns även skolor och förskolor.
Görvälns vackra naturreservat ligger en kort promenad bort och erbjuder promenadstråk, Görvälns slott, badstrand och skidbacke. För träning finns Friskis & Svettis bara två minuter bort till fots.
Jakobsberg centrum, 600 meter från bostaden, erbjuder butiker, restauranger och pendeltåg som tar dig till Stockholm C på 21 minuter. För större shoppingmöjligheter ligger IKEA, Stockholm Quality Outlet och Flottiljen bara några minuter bort med bil, liksom smidig påfart till E18.

Varmt välkommen på visning!

Läs mer

Utgångspris

2 195 000 kr

Rum 2 Boarea 60 kvm Månadsavgift 4 943 kr Våningsplan 1/3 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2016

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Väderkvarnsgatan 3
Postadress	177 41 JÄRFÄLLA
Kommun	Järfälla
Rum	2
Boarea	60 kvm
Våningsplan	1/3
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2016
Utgångspris	2 195 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2016
Uppvärmning	Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)

Energideklaration

Status	Utfört (2021-01-06)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF Väderkvarnen i Söderdalen
Byggnadsår	2016
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769629-3450
Gemensamma utrymmen	Förråd, barnvagns- och rullstolsrum samt cykelrum. Föreningen har även en trevlig innergård där det även finns cykelparkering. I fastigheten finns en gemensamhetslokal som är inredd för sammanträden.
Föreningens ekonomi	Föreningen höjer avgiften inom kort med 3% enligt mail styrelse 2025-03-27.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	Föreningens leverantör av bredband, IP-telefoni och TV är Telia via ett kollektivt avtal för s.k. Triple-play. Det är en obligatorisk kostnad varje månad om 175 kr. En digitalbox per lägenhet för tv ingår.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Delat ägande accepteras, dock minst 10%.
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2022: Stamspolning 2024: Målning av insynsskydd Planerade renoveringar: 2025: Byte av vattenmätare, ålning av golv och rengöring av fjärrvärmeväxlare 2028: OVK samt rengöring av ventilationskanaler 2029: Stamspolning Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	?Föreningen har 44 platser i ett garage som föreningen är delägare i. Kötiden för att få en plats brukar vara 6-10 månader. Fyra av föreningens platser har laddmöjlighet. Det finns en kö också för att få laddplats. Kostnaden för en plats i garaget är 800 kr per månad. För laddning utgår en mycket låg årlig avgift, elförbrukningen betalar man till inköpspris.

Ekonomi

Pris	2 195 000 kr
Månadsavgift	4 943 kr Inkl värme. Obligatorisk avgift om 175 tillkommer för TV/bredband. Förbrukning av el, varmvatten och kallvatten mäts individuellt för varje lägenhet.