Valhallavägen 22C

KONTAKTA MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING

Område
Östermalm är ett vackert och exklusivt område som kännetecknas av den vackra arkitekturen från förra sekelskiftet och gröna parker. Området är beläget i centrala Stockholm och gränsar till de populära områdena Stureplan och Djurgården. På Östermalm finner du många av Stockholms mest exklusiva butiker, …

Läs mer

Utgångspris

3 750 000 kr

Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Byggnadsår

2 35 kvm 2 735 kr 1 Ja 1911

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Valhallavägen 22C
Postadress	114 22 STOCKHOLM
Område	Östermalm
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	35 kvm
Våningsplan	1
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1911
Utgångspris	3 750 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1911
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2023-12-17)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	BRF Valhallavägen 22
Byggnadsår	1911
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769606-6724
Om föreningen	Föreningen bildades 2002, och huset köptes 2003. Totalt 60 lägenheter, inga lägenheter som är hyresrätter, men sju lokaler på bottenvåningen som hyrs av olika företag. Byggår: 1911.
Gemensamma utrymmen	Tvättstuga, 2 innergårdar samt gemensamma balkonger i alla trappuppgångar.
Föreningens ekonomi	Avgiften höjdes senast med +15% från 2023-01-01 och föreningen planerar inga avgiftsändringar enligt mail från styrelsen 2024-04-24.
Äkta förening	Ja
TV/bredband	Bredband via Bahnhof, 1000/1000 Fiber LAN.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja
Renoveringar	Utförda renoveringar: VA-stammarna byttes under åren 1996-98 2004: Ommålning av tak. 2008: Elstigar nya i hela fastigheten. 2008: Hiss renovering. 2008: Omputsning av fasad. Ny entré. Nya postboxar samt Renovering tvättstuga. 2009 - Totalrenovering av trapphus 2009 - Säkerhetsdörrar till alla lägenheter. 2010 - Nytt soprum 2011 - Byte av värmepump 2014 - Fönsterrenovering 2017 - Byte ventiler värmesystem 2017- Relining huvudavlopp i entréplan 2018 - Stamspolning 2018 - Underhåll av tak med en del plåtarbete 2019 - Värmesystem för samtliga lägenheter inkl. vindar är åtgärdade 2021 - Hissrenovering Läs mer i föreningens årsredovisning. Planerade renoveringar: Översyn hissar och uppfräschning av innergård. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Det finns 5 stycken parkeringsplatser med laddpunkt för elbil. För närvarande är det kö till dessa.

Ekonomi

Pris	3 750 000 kr
Månadsavgift	2 735 kr Varmvatten och värme ingår i avgiften (+ TV/internet i.o.m. de 250 kr som automatiskt läggs på)
Indirekt nettoskuldsättning	212 145 kr