Vintervägen 26

SÅLD

ACCEPTERAT PRIS - VÄLDIGT LÅG BELÅNING 1672KR/KVM - HÖGST UPP MED STOR BALKONG - EFFEKTIVT PLANERAD - HÖGT I TAK - CENTRALT LÄGE

Varmt välkomna till en utav Råsundas absolut bästa 1:or. Här bor man högst upp i huset med en enastående balkong i fantastiskt läge och vacker utsikt över takåsar och …

Slutpris

2 750 000 kr

Rum 1 Boarea 34 kvm Månadsavgift 1 983 kr Våningsplan 4 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 1931

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Vintervägen 26
Postadress	169 35 SOLNA
Område	Råsunda
Kommun	Solna
Rum	1
Boarea	34 kvm
Våningsplan	4
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1931
Slutpris	2 750 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1931
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2019-06-25)
Energiklass	F

Föreningen

Namn	BRF Almen 5
Byggnadsår	1931
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	716417-7839
Om föreningen	Föreningen äger och förvaltar fastigheten Almen 5 på adressen Vintervägen 26 i Solna. Föreningen har 28 bostadsrätter om totalt 1139 kvm och 1 lokal om 130 kvm.
Gemensamma utrymmen	Tvättstuga och cykelrum.
Föreningens ekonomi	Inte bestämt nivå men det blir säkert en höjning under 2024 enligt mail från styrelsen 2024-01-23.
Äkta förening	Ja
TV/bredband	Bredband via Stockholms stadsnät (Fiber) och TV via tele2. Tillkommer av avgift om 79 kr/mån för detta.
Tillåts juridisk person	Ej angiven
Renoveringar	Genomförda renoveringar: Stamspolning 2022 Obligatorisk ventilationskontroll 2022 Renovering inkl nya dörrar i källarvåning 2020-2021 Radonmätning 2020 Byte av passersystem 2019 Energideklaration 2019 Byte av torktumlare 2019 Takunderhåll inkl komplettering av taksäkerhet 2019 Obligatorisk Ventilationskontroll 2017 Rensning av ventilationskanaler 2017 Taksäkerhet; Gångbryggor, stegar, snörasskydd 2017 Stamspolning kök-och badrumsstammar 2016-2017 Stambyte i bottenplattan 2016-2017 Fibernät installerades (Stockholms stadsnät) 2016 Renovering trapphus; målning, installation postboxar samt säkerhetsdörrar 2014-2015 Nya tvättmaskiner 2013 Fönsterrenovering 2012 Fasadrenovering 2011 Målning plåttak 2009 Stamspolning 2008 Byte av VA-stammar 1995 Nya elstigare 1995 Planerade renoveringar: 2024 Injustering av värmesystem Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	För folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för boendeparkering sökas.

Ekonomi

Pris	2 750 000 kr
Månadsavgift	1 983 kr Inkl Vatten, Värme och förråd. Obligatoriskt tillägg om 79 kr/mån för bredband och tv samt balkongfond om 72 kr/mån.
Indirekt nettoskuldsättning	10 232 kr

Bostadsinformation

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2022

Gabriel Bilir Reg. Fastighetsmäklare 070 421 94 50 gabriel@bergetsro.se