Wallingatan 16A

KOMMANDE

Välkommen till ditt framtida drömhem på Wallingatan 16a – en pärla bland Stockholms bostäder! Denna underbara lägenhet på 35 kvm har genomgått en totalrenovering och kombinerar den tidlösa charm som präglar sekelskiftesfastigheter med modern bekvämlighet. Det första som slår dig när du kliver in är den generösa takhöjden samt den …

Läs mer

Rum 2 Boarea 35 kvm Månadsavgift 2 567 kr Våningsplan 1 Hiss Nej Byggnadsår 1872

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Wallingatan 16A
Postadress	111 24 STOCKHOLM
Område	Vasastan
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	35 kvm
Våningsplan	1
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1872

Hall
Välkomnade hall där du direkt möts av bostadens härliga rymd och ljusinsläpp. Gott om förvaringsmöjligheter via rymlig garderob och avhängning för ytterkläder. Väggar målade i en grå kulör.

Vardagsrum/kök
Ljust och luftigt vardagsrum i en öppen planlösning med köket. Här finns gott om plats för soffa, soffbord, tv-möblemang och rymlig matplats. I vardagsrummet finner du även en vacker kakelugn. Väggar målade i en grå nyans och på golvet ligger ett vackert trägolv. Köket bjuder på gott om förvaringsmöjligheter bakom gråa över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl- och frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och fläkt.

Sovrum
Separat och rymligt sovrum med plats för säng samt sängmöbel. Väggarna är målade i en grå nyans med trendigt, blått tak och på golvet ligger en härlig heltäckningsmatta.

Badrum
Renoverat och helkaklat badrum. Utrustat med WC, dusch med glasvägg, handfat med kommod med spegelskåp ovan för extra förvaring samt tvättmaskin.

Övrigt
Lägenheten är registrerad som 1rok men disponeras idag som 2rok.
Till lägenheten hör nyttjanderätten av ett källarförråd.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1872
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2019-04-02)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	Brf rörstrand 7
Byggnadsår	1872
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769603-2775
Om föreningen	Fastigheten bebyggdes 1872 och består av 1 flerbostadshus. Värdeåret är 1980. Föreningen upplåter 16 lägenheter med bostadsrätt. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1 159 m², varav 1 159 m² utgör boyta.
Gemensamma utrymmen	Tvättstuga, Cykelrum, barnvagnsrum samt uteplats.
Föreningens ekonomi	Avgiften höjdes november 2022 med 9% och styrelsen planerar inte några fler höjningarna för närvarande enligt samtal med ordförande 2023-11-09.
TV/bredband	Internetleverantör Bahnhof eller Com Hem AB. Tillägget om 155 kr/mån för bredband och tv (Basutbud) är inräknat i månadsavgiften.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Nej
Renoveringar	Utförda renoveringar: Renovering av gård 2016 - 2017 Byte av soprumsdörrar 2015 Ommålning, ytterdörrar 2014 Omläggning av tak 2012 - 2013 Tvättstuga 2009 - 2013 Utvändig målning av fönster 2008 - 2009 Spolning av stammar 2006 Undervärmecentral 2004 Renovering av hiss 2001 Trapphus 2001 - 2002 Rörstambyte 1982 Elstambyte 1982 Omputsning av fasad 1982 Planerade renoveringar: Så småningom kommer fasaderna att renoveras men inget beslut har tagits om när detta kommer att ske enligt samtal med ordförande 2023-11-09. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har inga egna parkeringsplatser.